摘要此規定常被稱為銀行不動產放款的重要限制，主要目的在避免授信過度集中於長天期放款與不動產部門，影響銀行風險控管。
這項比率在先前連續12個月下降後轉為持平，顯示國銀不動產授信占整體相關限額的水位暫時未再下探。
不動產授信水位仍有緩衝
此規定常被稱為銀行不動產放款的重要限制，主要目的在避免授信過度集中於長天期放款與不動產部門，影響銀行風險控管。
從銀行分布來看，6月底不動產放款比率在29%以上及28%至29%區間的銀行家數仍為零。比率落在27%至28%的銀行則由3家降為1家，反映多數銀行距離法定上限仍保有一定空間，但整體平均水位已不再延續前一階段的下降態勢。
房貸續增建築貸款轉弱
住宅貸款方面，6月底購置住宅貸款含催收餘額為11.74兆元，較前一月增加536億元，年增率為4.34%，顯示房貸需求仍持續推升餘額。房貸逾放金額為86.45億元，逾放比率0.07%，比5月底減少0.01個百分點，資產品質指標仍維持低檔。
建築貸款走勢則相對放緩。6月底建築貸款含催收餘額為3.88兆元，月減145億元，年增率僅0.33%；建築貸款逾放比率為0.08%，較5月上升0.03個百分點，顯示建築端放款成長動能與逾放變化，和購屋房貸呈現不同方向。
在政策處置上，政府已放寬新青安房貸申請案，凡自去年9月1日後撥款者，不計入銀行法第72條之2限額，藉此處理青年向公股行庫申辦房貸時可能遭遇額度不足的問題。金管會統計，去年9月至今年6月底，新青安排除額累計達2397億元，每月多落在200億至270億元區間。
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