摘要這處房產源於李昇基2024年購入的土地，面積約618平方公尺，外界關注其斥資94億韓元購地後興建新居的進度。
韓國歌手、演員李昇基在首爾中區獎忠洞打造的新居，近期因工程款爭議陷入交付僵局。
追加工程費成雙方爭議焦點
這處房產源於李昇基2024年購入的土地，面積約618平方公尺，外界關注其斥資94億韓元購地後興建新居的進度。建案規劃為地下1層、地上5層的建築，工程由皮亞克建設承攬，原本在完工與登記程序完成後，應進入交屋與使用階段。
雙方爭執的核心在追加工程費。李昇基方面主張，施工方提出約14億韓元、折合新台幣約3千萬元的額外費用要求，但相關追加項目事前並未經充分協商，也未提出足以釐清細節的完整明細，因此難以直接接受付款要求。
留置權使完工新居暫難交付
施工公司則認為，工程執行過程中因工期延長，確實衍生額外成本，相關費用應由業主支付。由於雙方對追加費用的必要性、計算基礎與事前溝通是否充分看法不同，建物雖已完成所有權登記，實際交付仍受到留置權行使影響。
皮亞克建設被指出與車佳元旗下事業存在關聯，而李昇基和車佳元旗下公司ONE HUNDRED LABEL之間的專屬合約訴訟仍在進行，使新居交付問題被放在更複雜的背景下檢視。
後續法院如何認定留置權行使與交付請求，將影響他能否先行入住，也可能牽動雙方後續協商或訴訟攻防。
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